是高得不能再高了,我以前从报纸上看过一篇新闻叫“中国人66岁后才能买房。”我看了大为震惊。 中国的房价,自1998年房地产市场化改革后,一路上涨。特别是XX年后,房价更是猛涨首先,决定房价高低的是人口经济聚集结构。说到房价,多数专家和评论员都忽略一个决定房价高低的最基本因素,那就是人口经济聚集结构问题。有人说中国人口多,耕地少,所以房价高。其实这是非常错误的。如果13亿中国人都居住在农村,或者说哪怕是有26亿中国人但都居住在农村,无论如何房价也高不起来。相反,哪怕中国只有一亿人,若80%以上都聚集在北京上海两大城市,那中国房价一定很高。俄罗斯人口稀少,人均耕地很多,且人口数量从1992年就一直在减少,那莫斯科为什么房价也高呢?一个最基本原因就是俄罗斯人口尤其是富人一直在向莫斯科等大城市聚集。中国人均耕地面积1.4亩,农业出口大国荷兰人均耕地面积仅为0.84亩,那荷兰为什么不疯狂的高房价呢?原因就在于荷兰等欧美国家中小城市和小城镇发展的很好,人口没有过于向少数大城市拥挤。在一个区域内,如果用于居住的房子相对较少而用于工商业的地产很多,那必然有许多工作人口去竞争少量住房导致此处房价较高且居住空间狭小,如日本东京。相反,如果在一个区域内,用于居住的房子相对过剩,那房价就不会一直很高。所以,我认为,人口经济的聚集结构是决定房价高低的基础性因素。居者有其所和居者有其屋,这是两个概念。而中国想要做到居者有其屋,这个XX年20年内都很难实现的。所以我们要开展经济适用房,廉租房这个目的就是居者有其所。
中国的房价
语言咖
人气:2.83K
今日热门
- 1梦想中的房间
- 2【价】 价字的读音|价的意思
- 3中国居民对房价感受度调查报告
- 4国王下厨房
- 5利用黄金分割律来进行商品定价的技巧:最合适的价格=(同类最贵价-同类最低价)*.+最低价。开发商定房价时可参考,如,对面
- 6它在房中,房在其中。 (打一物)
- 7房地产中秋国庆活动策划大纲
- 8又点红烛旧洞房 提示:中国地名
- 9关于中国的房价高的问题
- 10又点红烛旧洞房(打一中国地名)
- 11中国红茶的种类-中国红茶叶价格
- 12房中的小老鼠
- 13它在房中,房在其中。 (打一物)
- 14中国的房屋为什么选择坐北朝南范例
- 15孝心无价(全国卷一)
- 16上联:房价涨地价涨油价涨电价涨水价涨粮价涨肉价涨蛋价涨菜价涨药价涨,怎一个涨字了得。涨了还涨。下联:上学难参军难就业难买
- 17中国首富李嘉诚在深圳价值千万的演讲!
- 18中国梦,价值梦600字
- 19中国的房屋为什么选择坐北朝南大纲
- 20工作中的自我评价